Yahiro Kuwata, aspirant célébrité, s'installe à Tokyo et devient un « talent résident d'une propriété maudite », vivant dans des lieux hantés pour la télévision et les réseaux sociaux. En errant entre des appartements inquiétants, une vieille auberge et une maison partagée peuplée de séances de spiritisme, il découvre les sombres mystères qui s'y cachent. Mais son extrême sensibilité aux esprits fait de lui une cible facile pour des attaques surnaturelles incessantes. Dans une propriété maudite, il découvre par hasard une horreur inimaginable et une vérité bouleversante qui va tout changer.